Compétences

Chaque année plus de 300 logements sociaux sont financés par la Communauté urbaine.

La programmation du logement social dans l’agglomération, pilotée par Jacques Willem, le vice-président successeur de Henri Loorius, procède directement de la signature de la convention de « délégation des aides à la pierre ». Une compétence acquise en 2005 qui a donné à la CUD le pouvoir d’attribuer aux bailleurs, pour le compte de l’État, les subventions liées au logement social.

C’est donc à la fois cette convention et l’approbation du Programme local de l’habitat (PLH) qui composent la feuille de route, avec un objectif de 310 logements sociaux par an, hors opérations de rénovation urbaine (ANRU). Pour être précis : 230 PLUS, 50 PLAI, 30 PLS (1). Un objectif vite atteint puisque dès 2005 on finançait 294 logements sociaux, puis 311 en 2006, 383 en 2007 et 355 en 2008.

Sylvain Simonet, chargé de la programmation du logement social à la direction de l’Habitat de la CUD, voit dans cette montée en puissance le « résultat d’objectifs réalistes fixés par le PLH, celui aussi d’une bonne politique foncière de la collectivité, qui permet de disposer de l’espace nécessaire pour réaliser les projets, et surtout le fruit de la coordination locale entre tous les partenaires ». En l’occurrence les communes, les bailleurs sociaux, la direction départementale de l’Équipement (DDE).

Mais les critères de programmation ne sont pas seulement quantitatifs. Il faut aussi construire des logements accessibles à tous, adaptables ou adaptés au handicap, respectueux de la mixité sociale et générationnelle, conformes aux critères de qualité environnementale et de performance énergétique… Tout en ménageant un équilibre géographique sur l’agglomération, en fonction des besoins et des projets des communes.

(1) PLUS : prêt locatif à usage social
     PLAI : prêt locatif aidé d’intégration
     PLS : prêt locatif social